maison à vendre Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique

Nouveauté ! Découvrez cette maison spacieuse de 155 m² située à Pont-Saint-Martin au calme de son hameau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Avec ses quatre chambres dont 2 au rez-de-chaussée et ses 2 salles de bains, cette demeure promet un cadre de vie agréable, entouré de nature.Cette maison chaleureuse et élégante offre une triple réception avec une cheminée, créant une atmosphère accueillante. Sa cuisine indépendante et ses espaces de vie sont généreux, permettant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et envies.À l’extérieur, profitez du charmant jardin arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage indépendant de 47 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant.Cette maison aura besoin de votre attention et de travaux pour retrouver toute sa splendeur. Notez que l'assainissement individuel est fonctionnel mais plus aux normes.Les plus de cette maison : une situation idéale à 15 km de Nantes, Un environnement recherché, un fort potentiel d'aménagement, un terrain bucolique.Une visite virtuelle complète est à votre disposition sur demande ! 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4480€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR