maison à vendre Pontchâteau, Loire-Atlantique

€ 158.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Découvrez cette maison ancienne de 1900, un véritable trésor à rénover. Avec ses 58 m² de surface habitable et son terrain de 217 m², cette demeure de caractère est prête à accueillir vos rêves. Le séjour de 17 m², baigné de lumière, est idéal pour créer un espace de vie convivial. Les deux chambres et la salle d'eau attendent d'être transformées en espaces de bien-être. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation. La cuisine américaine moderne est parfaite pour les amateurs de cuisine. À proximité, vous trouverez une épicerie à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes en 10 minutes en voiture. Pour les trajets plus longs, plusieurs hôpitaux sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriét - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe-Energie G : 571 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 183 et 3010 Euros - Affaire suivie par Laura MARQUEZ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7062361
reference : immodiffusion-FNM174603
departement : Loire-Atlantique
proche : Pontchâteau
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 58 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
571

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Pontchâteau (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.364
Taxe foncière
Estimation
Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation
Estimation
Entre € 316 et € 790
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pontchâteau, Loire-Atlantique, référence: immodiffusion-FNM174603

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