maison à vendre Pornichet, Loire-Atlantique

€ 344.850

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité : Posez vos valises dans cette maison individuelle de 83m² habitables très récente édifiée en 2023. Elle comprenant à RDC : un séjour salle à manger de 33m² ouvrant sur une terrasse bois exposée sudest, une cuisine US équipée de 6m², une salle d'eau avec W.C. A l'étage 3 confortables chambres chacune avec placard, une salle de bain avec W.C. Chauffage par pompe à chaleur DPE A.Dans le jardin clos sur 3 cotés, une dalle béton permettra l'installation d'un chalet bois. Cette lumineuse maison est située bien au calme dans un quartier résidentiel des Forges. Un bien rare à voir rapidement sur rendezvous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936591

détails du bien

Franimo nr:	#7247049
reference :	340937892777
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Pornichet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 344.850

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcilly

agent immobilier :	Capifrance Marcilly
nom :	Anne Marcilly
adressse :	44500 La baule escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcilly

frais estimés de ce bien à Pornichet (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 689,70 et € 1.724,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).