maison à vendre Rezé, Loire-Atlantique

€ 339.700

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REZE (44400) - à 300m à pieds de l'arrêt de Tram Trocardière (ligne 3) !! Proximité du collège Salvador Allende. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses. Venez visiter cette vaste et belle maison Nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de Rezé, à 2 pas de la Trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville Nantais. Pas moins de 260m² édifiés sur 3 niveaux s'offrent à vous. Parcelle de 812m² piscinable. Sous-sol d'environ 96m² composé d'un grand garage, d'un espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des WC indépendants. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. 3 autres chambres sont envisageables. Chaque niveau est indépendant et offre la possibilité de créer 3 logements ou de faire une grande colocation. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#6853216
reference :	4901029440
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Rezé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	812 m2
prix :	€ 339.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	429
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	124

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Rezé (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.865
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 679,40 et € 1.698,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).