maison à vendre Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique

€ 146.000

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Dans le golf de La Baule, en collaboration avec Raphaël BAHOLET, nous vous proposons ce très bel appartement de 38, 42 m2,situé au 1er étage d'une résidence entièrement privée et sécurisée.Vous découvrirez une entrée avec cuisine équipée et aménagée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une salle de bain et un WC indépendant. Une belle terrasse idéalement exposée offrant une vue sur le parc, un garage fermé en soussol et une piscine privative chauffée au coeur de la résidence complètent cet agréable appartement situé à proximité du golf international Barrière.Très nombreux rangements !!! Pas de travaux à prévoir !!Idéal pour un premier achat, un investissement saisonnier offrant une belle rentabilité !!!A voir sans tarder !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pout toute visite, merci de contacter LAURENT ABSINAgent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7096224
reference :	477_V4210060977
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-André-des-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-André-des-Eaux (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).