maison à vendre Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique

Maison 120 m² avec dépendances sur terrain divisible de 2 800 m² – SaintAndrédesEauxÀ 1,5 km du centre de SaintAndrédesEaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², bien entretenue, implantée sur un grand terrain de 2 800 m² divisible.Le terrain offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer 2 lots à bâtir sans permis d'aménager et de conserver pour la maison environ 700m² de terrain et une dépendance en pierre de 20m² , idéal pour un projet familial ou un investissement.La maison:Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations.Habitation principale – 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus cheminée avec insert.Buanderie, WC, Salle d'eauÀ l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC.Deuxième habitation – 30 m² :Entrée avec placard, Séjour avec cuisineÀ l'étage mansardé : 1 chambre et une salle d'eau avec WC.Les + du bien:Grand terrain divisible de 2 800 m² terrain exposé plein sudPossibilité de 2 terrains à bâtirMaison bien entretenueDouble logement (idéal location, famille ou gîte)Environnement calme à proximité du bourg Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939319