maison à vendre Saint-Herblain, Loire-Atlantique

€ 385.000

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Dans le bourg de St Heblain, cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, lumineuse et élégante, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer des repas. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing pratique et deux salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, un vaste palier, idéal pour un bureau ou un espace de détente, dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, un grand garage, trois places de parking et une remise en fond de parcelle offrent des solutions de rangement pratiques. Cette propriété atypique combine le charme de l'ancien avec une rénovation soignée, créant ainsi un lieu de vie où il fait bon vivre. Avec une cuisine récente et bien équipée, une couverture en ardoise naturelle récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété !   Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7056446
reference : 750051002-235
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Herblain
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 662 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Herblain, Loire-Atlantique, référence: 750051002-235

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