maison à vendre Saint-Herblain, Loire-Atlantique

€ 412.775

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Venez découvrir cette maison de 123 m² construite en 2015, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’agencement optimise chaque espace : une pièce de vie spacieuse où salon et salle à manger se prolongent naturellement vers la cuisine, créant un lieu convivial et fluide. Une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing, offrant un véritable espace privé, viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Une salle de bain supplémentaire et des rangements bien pensés complètent l’ensemble pour un quotidien facilité. À l’extérieur, un jardin permet de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie confort et simplicité. N'attendez plus pour la visiter, contactez-moi pour prendre un rendez-vous. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7062424
reference :	750051027-33
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Herblain
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 412.775

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.892
Taxe foncière Estimation	Entre € 826 et € 2.889
Taxe habitation Estimation	Entre € 825,55 et € 2.063,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).