maison à vendre Saint-Jean-de-Corcoué, Loire-Atlantique

€ 299.000

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Sarah Roynel vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison familiale + son appartement , vous offrant 145 m² ( 105 m² +40 m² ) environ habitables.Belle pièce de vie, traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, partie salle à manger, avec un accès sur un balcon, surplombant tout le terrain, un salon, agrémenté d'un poêle à granules, pour apprécier vos hivers...Trois chambres avec placards, dont une avec son dressing privatif.1 belle salle d'eau, avec douche à l'Italienne.1 WC avec lavemains...Dans l'appartement ( 40 m² ), attenant à la maison, tout en ayant son entrée et terrain privatifs : 1 cuisine aménagée, une belle salle d'eau, 1 wc et 1 chambre.Cet appartement, représente un bel atout, soit pour une tiers personne, vivant avec vous, soit pour des amis, ou un ado, soit pour une mise en location.Atouts supplémentaires pour cette charmante maison, spacieux terrain de 2000 m² environ ( possible de réduire à 2000m² ), double garage, grande dépendance, grand soussol aménagé de 105 m² (buanderie, cave, lingerie, coin cuisine, cheminée...idéale pour les soirées entre amis ) , bref, que du bonheur, pour toute la famille et ses activités diverses et variées...chacun, pourra profiter de ces nombreux espaces qui s'offrent à vous.Panneaux solaires, double vitrage et volets électriques, bon DPE en D et B.Coup de coeur assuré.Sans visàvis.située à 2km seulement du bourg et ses commerces et écoles.Besoin de plus de renseignements ou envie de visiter, merci de me joindre par téléphone au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921951

détails du bien

Franimo nr:	#7149003
reference :	340935469510
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Jean-de-Corcoué
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roynel

agent immobilier :	Capifrance Roynel
nom :	Sarah Roynel
adressse :	85620 Rocheserviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roynel

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Corcoué (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).