maison à vendre Saint-Lumine-de-Coutais, Loire-Atlantique

€ 322.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Revo Immo Sain-Colomban ! SAINT-COLOMBAN (44310) - PLAIN PIED en second rideau ! Superbe plain-pied non-mitoyen de 119m² habitable construit en 2021 situé à 2km du bourg de la commune et à 5km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un coin bureau et un poêle à bois. Une grande baie à galandage vous accueille sur la première terrasse exposée Sud-Ouest. Une autre terrasse avec pergola est accessible depuis le salon de la maison. A l'extérieur, le jardin d'environ 850m² est entièrement clos et sans vis à vis. La parcelle est piscinable et encore constructible pour une annexe. Côté nuit : une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards (11m² chacune), une salle d'eau et une WC indépendant. Un petit garage avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les + : ramassage scolaire à proximité, les enduits seront terminés pour la vente. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7092553
reference :	4901050442
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Lumine-de-Coutais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	1132 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Lumine-de-Coutais (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).