maison à vendre Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

€ 228.660

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En collaboration avec Laurent ABSIN 3%.com immobilier venez découvrir, cette maison située dans le centre de SaintLyphard. Maison mitoyenne, construite sur une parcelle de 410m2 comprend au rezdechaussée : une pièce de vie équipée d'un foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Agréable jardin sur l'arrière, un garage sur la parcelle. Commerces et école a pied. Radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique. Habitation raccordée au toutàl'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7299027
reference :	331_V4210063563
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Lyphard
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 228.660

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Lyphard (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.225
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.601
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,32 et € 1.143,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).