maison à vendre Saint-Mars-de-Coutais, Loire-Atlantique

€ 479.000

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À vendre - grande maison familiale avec piscine et étang - sainte-anne-sur-brivet (5 min ponhâteau)idéalement située à sainte-anne-sur-brivet, à seulement 5 minutes de ponhâteau et proe des commodités, cee maison spacieuse de 243 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un teain d'environ 4 840 m² entièrement os avec poail élerique et parking enrobé.intérieur :rez-de-aussée :-pièce de vie lumineuse de 60 m² environ avec eminée inse, ouve sur deux teasses en bois (exposition sud et nord)-cuisine ouvee entièrement aménagée et équipée-aière-cuisine avec dressing-espace parental avec ambre + seconde ambre (ou bureau), sae de bain (baignoire & doue), wc séparéetage :-une mezzanine-5 ambres-une sae d'eau-un wc séparé-un grenierextérieurs :teain arboré et paysagé, sans vis-à-vis, entièrement ospiscine auffée (9 m x 4 m)carpo pour 2 véhicules diverses dépendancesetang et jardindouble garage avec espace buanderieanspos scolaires au bout de la rueprestations & confo :auffage par aéroermie au sol (rdc et étage)assainissement conformepoail éleriqueproximité des commodités et aès rapide à ponhâteau -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez jonaan tourant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) saint nazaire - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7156323
reference :	37825
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Mars-de-Coutais
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	243 m2
surface du terrain :	4840 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Saint-Mars-de-Coutais (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).