maison à vendre Saint-Mars-la-Jaille, Loire-Atlantique

€ 183.750

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ST MARS LA JAILLE à 10 mn au Nord sur la commune de St SULPICE DES LANDES en campagne et en fond d'impasse, corps de ferme sur environ 1.2 hectare.Ce corps de ferme à fort potentiel comprend :Une maison d'habitation de 127 m² habitable, environ 100 m² de dépendances attenantes et environ 100 m² de grenier aménageable avec de belles charpentes.La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/lingerie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un Wc, une chaufferie.A l'étage, un palier, deux grandes chambres, un grand WC avec lave-mains pouvant permettre la création d'une salle d'eau.Les dépendances vous offres beaucoup de rangement ou aussi des possibilités d'extensions de la partie habitable de plain-pied. Cela comprend trois celliers et deux garages dont un avec porte motorisée. Pour le jardin, deux soues à cochons à proximité pour le rangement, mais aussi un puits.Pour les amoureux des aménagements de grenier vous pourrez laisser libre court à votre imagination sur environ 100 m².Maison très bien entretenue : fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Toiture et charpente en très bon état. Cuisine récente.Très beau projet pour amoureux de la nature et des grands espaces.Visite 3D, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047173
reference :	830033011761
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Mars-la-Jaille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 183.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pannece - Jolivet

agent immobilier :	Optimhome Pannece - Jolivet
nom :	Jolivet
adressse :	44440 Pannece France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pannece - Jolivet

frais estimés de ce bien à Saint-Mars-la-Jaille (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.136
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 367,50 et € 918,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).