Emplacement d'exception ! À quelques pas seulement du front de mer, découvrez cette maison spacieuse de 267m², nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés. Un bien rare qui allie calme, charme et praticité.Des volumes généreux, cette propriété offre 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste hall pouvant faire office de salle d'attente ou d'espace d'accueil. Une pièce indépendante, donnant accès au jardin, elle est parfaitement adaptée à une profession libérale ou une activité indépendante.Un vaste salon/séjour de 37 m², avec parquet au sol, sublimé par une cheminée et de belles hauteurs sous plafondLa cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse, menant au jardin par un escalier : un véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Lumière naturelle, beaux volumes, fonctionnalité : chaque espace a été pensé pour le charme au quotidien.La maison dispose d'un bel espace nuit comprenant six chambres, un dressing, ainsi que des salles d'eau réparties sur chaque étage.Atouts supplémentaires :• Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services• Jardin intimiste, parfait pour les moments en famille• Fort potentiel pour projet professionnel à domicileUn bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples possibilités.• DPE : C | GES : A• Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 900 € et 3 970 €/an (référence (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Cécile Monjanel – Réseau Optimhome – Entreprise IndividuelleSIREN : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mail : cecile. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cecile MONJANEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
