maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 195.000

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Appartement de 55 m2 4 pièces avec terrasse, vendu entièrement meublé. Situé en hyper centre, front de mer à 250m, ruban bleu 80m. Proche de toutes commoditées. Idéal résidence principale ou location étrangère. Parking gratuit devant l' appartement. Comprenant : Une entrée. Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo) de 27 m2. Une suite parentale (douche, vasque, chauffe serviette, dressing) de 12 m2. Une chambre de 10 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, machine à laver) de 3,4 m2. Une terrasse de 9 m2. Pvc, double vitrage, volets manuel. Un grenier. Chauffage gaz (chaudière de 2024). Vmc. Copropriété bénévole. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copro. Taxe foncière de 570EUR. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7090549
reference :	313_V4030060831
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).