maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 398.000

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Situé en hyper centre ville de SaintNazaire. Proche de toutes commoditées (école, marché, poissonier, carrefour, bus). Loft entièrement neuf (sous garantie décennale) de plain pied 123 m2 avec un rooftop de 130 m2 amémagé. Comprenant : Une entreé. Une salle à mangersaloncuisine ixina neuve entièrement équipée (ilot, plaque, hotte, frigo encastré, four et micro onde encastré, lave vaisselle encastré, vmc) de 68 m2 Une suite parentale avec parquet en chevron, dressing et salle d'eau (double vasque, douche, chauffe serviette, vmc) clim réversible de 22 m2 Une chambre avec parquet en chevron, vélux électrique, clim réversible de 10 m2. Une chambre avec parquet chevron, vélux électrique, clim réversible de 10 m2. Une salle de bain (double vasque, douche et baignoire, chauffe serviette, wc, vmc) de 10 m2. Un wc avec vmc. Escalier sur mesure. Une buanderie. Une terrasse sur le toit (rooftop) aménagée (terrasse en bois de 60m2, brise vue, pergola bio climatique, table+chaises, lumière solaire). Huisseries alu et pvc double vitrage, volets électrique. 2 places de parking. Chauffage électrique. Faible charges de copropriétée (8EUR/an). Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 SaintNazaire. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7132356
reference :	313_V4030061741
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).