maison à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique

€ 638.600

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3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 230m2 de superficie habitable, érigée en 1995, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe B et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 60m2, orientée sur le JARDIN ET PISCINE exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un salon, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et à l'étage d'une mezzanine, de trois chambres bénéficiant d'une salle de bains. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis Un garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent le bien. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7030107
reference : 279_V3630055311
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : 2100 m2
prix : € 638.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.429
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.277 et € 4.470
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.277,20 et € 3.193
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, référence: 279_V3630055311

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