maison à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 316.500

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Bâtiment Industriel Polyvalent situé au cœur de la ville de St Sébastien sur Loire. Idéalement situé, ce hangar de 250m² environ repose sur une parcelle de 542m², offrant un beau potentiel pour diverses activités professionnelles ou même une reconversion en logements. Ce bien dispose d'un espace bureau, idéal pour une gestion administrative ou toute autre activité nécessitant un espace de travail distinct. Il dispose également d'une installation sanitaire comprenant des WC raccordé au service d'assainissement collectif. L'installation électrique a été revue, avec la présence d'un compteur triphasé, offrant ainsi une infrastructure électrique adaptée aux besoins industriels. Ce bâtiment industriel présente également une opportunité exceptionnelle pour une reconversion en espace de vie. Avec la possibilité de créer un immense lofts ou deux lots distincts, chacun dépassant les 100m². Vous aurez donc la liberté de réimaginer cet espace selon vos besoins et vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien industriel polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de St Sébastien sur Loire. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7053364
reference :	750051009-785
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Sébastien-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	542 m2
prix :	€ 316.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.269
Taxe foncière Estimation	Entre € 633 et € 2.216
Taxe habitation Estimation	Entre € 633 et € 1.582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).