maison à vendre Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 443.000

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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ :située dans le centre ville de Sainte Luce sur loire , cette maison de 1982, n'attend que vous ! Elle a besoin d'être remise au gout du jour mais présente un réel potentiel pour une famille ou un investisseur! Elle est composée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée séparée et d'un beau salon séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cheminée.En bas , se trouve une buanderie cave , un wc, et un garage intérieur avec une salle d'eau.A l'étage , 4 belles chambres de grandes dimensions et leur salle de bains et un wc.L'atout de cette habitation est l'existence de 4 garages en plus au fond du terrain avec une courette derrière la maison. Je serais ravie de vous la montrer plus en détails.Une visite possible quand vous voulez. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7055987
reference :	75008148016
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sainte-Luce-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	325 m2
prix :	€ 443.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Luce-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.972
Taxe foncière Estimation	Entre € 886 et € 3.101
Taxe habitation Estimation	Entre € 886 et € 2.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).