maison à vendre Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique

€ 385.075

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Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 190 m² et son terrain de 4300m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Idéalement conçue pour une vie familiale, parfaite pour accueillir toute la famille et les amis. Cette propriété garantit tout le confort nécessaire au quotidien. La pièce de vie avec sa cheminée, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet intérieur chaleureux et convivial.  Pour compléter cette partie de la maison, dans l'extension de 2011, se trouve 2 chambres et une suite parentale composée de sa chambre et de sa salle d'eau avec dressing et des WC complète l'extension. L'autre moitié de la maison est composée comme suit : d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée,  une chambre,  un bureau,  une salle d'eau avec baignoire et douche nécessitant un rafraichissement, un WC Ce bien vous permettra de profiter d'une partie de vie moderne dans laquelle vous installez de suite et une autre partie que vous pourrez personnaliser à vos goûts. S'ajoute au bien un garage pour votre voiture ainsi que beaucoup de rangements, un parking pour 3 voitures , et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le petit plus, la maison est branchée sur un puit, ce qui veut dire aucune facture d'eau et les économies qui vont avec. Le vaste terrain, véritable atout de ce bien, offre de nombreuses possibilités : potager, loisirs en plein air, espace détente ou même installation d’une piscine. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité du lieu, sans vis-à-vis. Votre nouvelle vie à la campagne commence ici, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville.  Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus.Honoraires de 5,5% du prix de vente net soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7050051
reference : 750051027-31
departement : Loire-Atlantique
proche : Sainte-Pazanne
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 4300 m2
prix : € 385.075

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Pazanne (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.987
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.696
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770,15 et € 1.925,38
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, référence: 750051027-31

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