maison à vendre Sautron, Loire-Atlantique

€ 391.875

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Au cœur du bourg de Sautron, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette maison de plainpied offre un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salon et cuisine, avec des volumes confortables et une circulation fluide. L’ensemble bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes dimensions, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC séparés. La maison est saine et fonctionnelle, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Son atout réside dans les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel important pour créer des espaces supplémentaires. Un garage complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 353 m² bien agencée, la maison profite d’un jardin très agréable, facile à vivre. Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer au centre de Sautron tout en se projetant dans un projet évolutif.  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7239245
reference : 750051001-306
departement : Loire-Atlantique
proche : Sautron
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 353 m2
prix : € 391.875

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sautron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.455
Taxe foncière
Estimation
Entre € 784 et € 2.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 783,75 et € 1.959,38
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sautron, Loire-Atlantique, référence: 750051001-306

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