maison à vendre Soulvache, Loire-Atlantique

€ 112.000

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Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 71 m², située à Soulvache, offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement.Édifiée entièrement sur sous-sol, cette maison comprend :Un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Implantée sur une parcelle (en zone urbaine) de 772 m², la propriété offre de nombreuses opportunités d'agrandissement ou de réaménagement extérieur. Le terrain, raccordé au tout-à-l'égout, permet d'accueillir un jardin, une terrasse ou tout autre projet paysager selon vos envies.Le chauffage est électrique et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Le sous-sol complet offrant un bel espace de stockage ou un garageUne belle opportunité à saisir ! Que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa situation idéale, à proximité des grandes villes environnantes.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899120

détails du bien

Franimo nr:	#7051981
reference :	340930453302
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Soulvache
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	772 m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerinel

agent immobilier :	Capifrance Guerinel
nom :	Lucie Guerinel
adressse :	44660 Soulvache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerinel

frais estimés de ce bien à Soulvache (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).