maison à vendre Treillières, Loire-Atlantique

€ 312.000

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Maison T5 92 m² à Treillières (Campagne)Vous aimez la campagne, vous apprécierez cette maison de plain-pied en ossature bois avec vue sur les champs. Alliant confort et économie d'énergie, elle se compose d'une Entrée sur Séjour avec coin Cuisine donnant sur Terrasse orientée Sud-est, un Dégagement avec placard desservant 3 Chambres, Salle d'eau et WC indépendant.Toutes les pièces disposent d'une ouverture sur l'extérieur.Stationnement de 2 véhicules via portail motorisé.Dépendance pour entreposer les outils de jardin et le bois de chauffage.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.Côté prestations :Menuiseries Bois/Métal double vitrage avec Volets roulants électrique.Chauffage via P.A.C. Réversible concernant le Séjour, Convecteurs électriques en complément.Poêle bois pour agrémenter les soirées d'hiver.Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau Thermodynamique)..Côté finances : Taxes Foncières 732€Côté transports :Arrêt de bus « La Gréhandière » à proximité.Côté Internet : Fibre Optique 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoiCôté Alimentation : Super U à 2,5 KmCôté Education :Ecole privée Sainte-Thérèse à 1,6 kmEcole élémentaire Publique Alexandre-Vincent à 2,1 kmEcole Primaire Publique Joseph Fraud à 2,3 kmEcole maternelle Pauline Kergomard à 2,4 kmCollège Helder Camara à 2.5 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094015
reference :	830036616928
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Treillières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	354 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantes - Roger

agent immobilier :	Optimhome Nantes - Roger
nom :	Pascal Roger
adressse :	44300 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantes - Roger

frais estimés de ce bien à Treillières (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).