maison à vendre Vallet, Loire-Atlantique

€ 360.000

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Maison contemporaine lumineuse située au calme d'un hameau et à 1km du centre ville, maison construite en 2011 d'environs 140 m2.Côté jour : une entrée avec placard, la pièce de vie de 42 m2 est lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures, cuisine moderne et fonctionnelle totalement équipée et aménagée, arrière cuisine avec emplacement MALCôté nuit : au rez-de-chaussée suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un toilette.Coté jardin : une terrasse, la parcelle de 545 m2 est totalement aménagée et paysagée sans vis à vis, un atelier d'environ 15 m2 pour vos outils de jardin.Possibilité de construire un garage.Côté pratique : 2 toilettes, mode de chauffage économique avec le poêle à bois.Ce que j'aime le plus, son architecture et sa luminosité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892813

détails du bien

Franimo nr:	#7031819
reference :	340937072686
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Vallet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	525 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boulzennec

agent immobilier :	Capifrance Boulzennec
nom :	Karine Boulzennec
adressse :	44140 Montbert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boulzennec

frais estimés de ce bien à Vallet (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).