maison à vendre Vertou, Loire-Atlantique

€ 436.810

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En exclusivité,je vous propose une maison familliale de 130 M² sur Vertou sur le secteur des Mortiers. Au rez de chaussée, entrée sur salon ,séjour avec son insert de cheminée. Cuisine neuve aménagée et équipée. Arrière cuisine,un wc,un garage. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale et un bureau possibilité de faire 5 chambres. Une salle de bain. Un wc. À l'extérieur, le jardin entiérement cloturé et sans vis à vis. Un atelier,un autre garage et un grand préau avec barbecue sur terrasse carrelée. Un beau potentiel sur cette belle demeure. Ravalement extérieur récent. La maison est équipé de panneaux solaires et une pompe à chaleur récente de 2024. De nombreux travaux ont étés fait sur ce bien dont l'isolation et un ravalement complét sur cette maison. Trés bien situé ,quartier calme, commerce à trois minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien agréable et spacieux. Prix -- ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7056429
reference :	750051013-207
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Vertou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 436.810

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Vertou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 874 et € 3.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 873,62 et € 2.184,05
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).