maison à vendre Vertou, Loire-Atlantique

€ 570.000

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Espace et calme absolu tout près du bourg !Cette maison contemporaine, sans vis-à-vis, est nichée au bout d'une impasse résidentielle recherchéeSon emplacement idéal offre un accès immédiat aux sentiers du vignoble et aux activités nature : balades en famille, jogging, VTT...Un véritable havre de paix pour une famille désireuse de profiter du calme et de la verdure... tout en étant à 3 minutes du bourg en voitureOffrant beaucoup d'espace : séjour cathédrale, mezzanine, cuisine ouverte et véranda, la maison est ouverte sur un jardin arboré de + de 1 000 m2 et une superbe piscineElle promet une vie confortable avec ses beaux volumes pour la vie commune et ses pièces intimes pour la tranquillité de chacun dans la familleDe nombreux et vastes aménagements permettent de ranger voitures, équipements de loisirs, vêtements...Arrêt de car scolaire au bout de la rueNouveauté chez Damien BISSIÈRES - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903580

détails du bien

Franimo nr:	#7063774
reference :	340931760297
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Vertou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bissieres

agent immobilier :	Capifrance Bissieres
nom :	Damien Bissieres
adressse :	44120 Vertou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bissieres

frais estimés de ce bien à Vertou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).