maison à vendre Vertou, Loire-Atlantique

€ 659.200

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Maison de standing dans un cadre privilégié !Cette maison contemporaine est située à l'entrée des vignes, à seulement 3 minutes du bourg en voitureSon emplacement, dans une impasse résidentielle recherchée, offre calme et natureL'environnement immédiat est propice aux activités sportives et aux balades en familleL'intérieur et l'extérieur rivalisent de raffinement : tout ici a été conçu avec goût et qualitéAu rez-de-chaussée, le vaste séjour - salle à manger s'ouvre sur une élégante cuisine équipéeDans une aile de la maison, une suite parentale avec dressing et salle-de-bain promet l'intimitéÀ l'étage, 3 chambres et un bureau accompagnent une seconde salle-de-bainUn vaste garage avec combles permet de ranger véhicules, vêtements, équipements de loisirs...On pose ses valises et on se laisse charmer par cette maison idéale pour une familleUn arrêt de car scolaire est au bout de la rueNouveauté chez Damien BISSIÈRES - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904001

détails du bien

Franimo nr:	#7066694
reference :	340935495780
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Vertou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 659.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bissieres

agent immobilier :	Capifrance Bissieres
nom :	Damien Bissieres
adressse :	44120 Vertou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bissieres

frais estimés de ce bien à Vertou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.318 et € 4.614
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.318,40 et € 3.296
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).