maison à vendre Vertou, Loire-Atlantique

€ 649.120

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Idéalement située en fond d'impasse, cette maison ultra-récente séduit d'emblée par son environnement calme et bucoliqueDès l'entrée, la sensation d'espace est remarquableAu rez-de-chaussée, la suite parentale, charmante, promet l'intimitéPlus loin, la maison dévoile une immense pièce de vie où cohabitent harmonieusement la cuisine aménagée, la salle-à-manger et le salon cosyL'immense baie vitrée ouvre l'espace intérieur sur la grande terrasse en bois, le jardin intime et la piscineÀ l'étage, les 3 chambres, le bureau et toutes les commodités accueillent confortablement la familleLes nombreux rangements, parfaitement intégrés, permettent de conjuguer pratique et esthétiqueLa conception parfaite, les matériaux de qualité et la décoration soignée signent une maison d'exceptionUn bien remarquable dont une seule visite permettra d'appréhender tout le charme Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910185

détails du bien

Franimo nr:	#7094786
reference :	340938686919
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Vertou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 649.120

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bissieres

agent immobilier :	Capifrance Bissieres
nom :	Damien Bissieres
adressse :	44120 Vertou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bissieres

frais estimés de ce bien à Vertou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298,24 et € 3.245,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).