maison à vendre Villepot, Loire-Atlantique

€ 24.900

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Exclusivité – Maison en pierre à rénover à Villepot, proche de Châteaubriant Un charme authentique à révéler Située à Villepot, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison en pierre pleine de caractère offre un potentiel remarquable sur une surface de 125 m² à rénover entièrement. Implantée sur un terrain de 549 m², elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de patrimoine authentique. Un environnement paisible et inspirant Au cœur d’un village calme, cette bâtisse bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités. Le terrain spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : création d’un jardin paysager, installation d’une terrasse conviviale ou aménagement d’un espace de détente. Un projet de rénovation sur-mesure Laissez libre cours à votre imagination en repensant entièrement cet espace au charme d’antan. Murs en pierre apparente, charpente, volumes généreux… Chaque détail offre une base idéale pour un projet unique. L’eau et l’électricité sont déjà raccordées, cependant, il sera nécessaire de prévoir l’installation d’un assainissement autonome. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet sur-mesure, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour allier authenticité et modernité. Une occasion rare de créer un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien plein de promesses ! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 4 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7053367
reference :	750051009-782
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Villepot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	549 m2
prix :	€ 24.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Villepot (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 50 et € 174
Taxe habitation Estimation	Entre € 49,80 et € 124,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).