maison à vendre Boën, Loire

€ 229.500

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Nichée sur la commune de SAINT GEORGES EN COUZAN,À seulement 12 minutes de BOENSURLIGNON et 25 minutes de MONTBRISON,Venez découvrir dans un cadre paisible cette belle construction ossature bois de 2002.Cette maison de plainpied de 96 m² implantée sur une belle parcelle de 2942 m² agrémentée d'un abri de jardin s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle bénéficie d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.Le chauffage sera quant à lui assuré par un insert bois.Sa luminosité, son emplacement au calme et sa vue imprenable seront les atouts qui vous procurerons une qualité de vie assurée.Reste à prévoir quelques aménagements extérieurs.À SAISIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928051

détails du bien

Franimo nr:	#7174704
reference :	340937109379
departement :	Loire
proche :	Boën
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	2942 m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchard

agent immobilier :	Capifrance Blanchard
nom :	Blanchard
adressse :	42940 Saint Bonnet Le Courreau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchard

frais estimés de ce bien à Boën (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).