maison à vendre Bussières, Loire

€ 129.000

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À vendre – Maison familiale avec potentiel au centre de Bussière avec terrasse \n\nSituée en plein cœur de Bussière, cette spacieuse maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.\n\nAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un espace de 50 m² actuellement exploité en local commercial, pouvant facilement être transformé en surface habitable selon vos besoins.\n \nLe premier étage accueille quatre chambres confortables, tandis que les combles du deuxième étage, entièrement aménageables, offrent une opportunité supplémentaire de création d’espaces de vie.\n \nUne cave vient compléter ce bien.\n\nClassée en DPE C, la maison a récemment bénéficié de travaux énergétiques importants, assurant confort et performance.\n\nPoints forts :\nEmplacement central dans Bussière\nTerrasse extérieur \nPotentiel de transformation du local commercial\n4 chambres + combles aménageables\nTravaux énergétiques récents (DPE C)\nCave fonctionnelle\nVotre contact Ayrton REVOLON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7055915
reference :	1526-PIETRAPOLIS
departement :	Loire
proche :	Bussières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bussières (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).