maison à vendre Chagnon, Loire

€ 310.000

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Venez découvrir cette charmante maison de 148m² située dans le paisible village de Châteauneuf. Avec ses espaces généreux et ses équipements de qualité, elle saura répondre à toutes vos attentes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 148m² (incluant le garage aménagé)- Séjour : 27m²- 5 pièces (dont 4 chambres de 11 à 19m²)- Salle de bain : 4,84m²- Garage indépendant de la maison : 33m²- Dépendance (lieu de stockage) : 12m²- Terrain : 1011m² avec puitsÀ propos de Châteauneuf :Châteauneuf est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est situé à environ 28 km de Saint-Étienne et 36 km de Lyon. Il fait partie du parc naturel régional du Pilat, offrant un cadre de vie naturel et préservé. La commune est desservie par le réseau STAS de Saint-Étienne Métropole, facilitant l'accès aux établissements scolaires et au centre-ville. Le village est également riche en patrimoine historique, avec des monuments tels que sa chapelle du 14ème siècle.Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez également la proximité des commodités et des commerces.N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations, contactez moi !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888467

détails du bien

Franimo nr:	#7032030
reference :	340933353369
departement :	Loire
proche :	Chagnon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1011 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Figueres

agent immobilier :	Capifrance Figueres
nom :	Gregory Figueres
adressse :	42800 Tartaras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Figueres

frais estimés de ce bien à Chagnon (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).