maison à vendre Chagnon, Loire

€ 469.000

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Exclusivité – À 10 min de MornantVous recherchez de l'espace, du confort et une maison économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2009 puis agrandie en 2013, développe 151 m² habitables sur un terrain plat clos et arboré de 1 008 m².Elle se compose de 6 pièces, dont : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, • Une seconde salle d'eau indépendante, • Un vaste double garage offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, stockage…).Côté technique et confort : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison, • Double vitrage, bonne isolation, • DPE classé B : un vrai atout pour votre confort et vos économies d'énergie.Une maison fonctionnelle, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au vert tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909127

détails du bien

Franimo nr:	#7110578
reference :	340932096854
departement :	Loire
proche :	Chagnon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1008 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Figueres

agent immobilier :	Capifrance Figueres
nom :	Gregory Figueres
adressse :	42800 Tartaras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Figueres

frais estimés de ce bien à Chagnon (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).