maison à vendre Charlieu, Loire

€ 275.000

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A 5 mn de Charlieu, cette ancienne ferme rénovée avec goût est située dans un secteur calme.Lors de sa rénovation, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notament à :son isolation interieure + une isolation extérieure sur toute la partie habitable, ses panneaux solaires (6kw en auto-consommation), son plancher chauffant (hydraulique en attente d'une chaudière), d'un poele à bois, d'un cumulus thermodynamique, et d'une VMC double flux.La toiture à été refaite.Au RDC : une grande piece de vie de 70m2 intègre, la cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon sur le coté.2 chambres avec salle de bain + douche, WC, et une grande buanderie communiquante avec le garage.A l'étage, 1 chambre parentale avec un grand dressing et un WC.Agrémentés de 2 terrasses, les acces à l'extérieur peuvent être choisis en fonction de la saison.Un garage de 30m² + combles aménageables.Une pisicne semi enterrée compléte le terrain avec une vue dégagée.terrain 847m²A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.850672

détails du bien

Franimo nr:	#6837831
reference :	340939097597
departement :	Loire
proche :	Charlieu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	847 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Logerot

agent immobilier :	Capifrance Logerot
nom :	Dominique Logerot
adressse :	71740 Tancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Logerot

frais estimés de ce bien à Charlieu (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).