maison à vendre Charlieu, Loire

€ 149.000

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MAISON A RENOVER D'UN POTENTIEL D'ENVIRON 170 M2, TERRAIN DE 7889 M², GARAGE ET DEPENDANCESSituée entre CHARLIEU (10 minutes) et MARCIGNY (15 minutes), sur la commune de SAINTJULIENDEJONZY, venez découvrir cette authentique MAISON DE CAMPAGNE en pierres à finir de RENOVER d'un potentiel d'environ 170M2.Le bien bénéficie d'un PROJET DE RENOVATION déjà étudié, offrant un fort potentiel permettant de se projeter facilement. Les plans sont disponibles sur demande.Dans cette projection, la maison se compose, au rezdechaussée, d'une future CUISINE DINATOIRE, d'un SALON, d'un CELLIER, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, ainsi que d'un hall pour l'ESCALIER, pièce maitresse de la maison. Son ossature est intégrée à la vente du bien et les plans de conception sont aussi disponibles sur demande.Au 1er étage, toujours dans la projection, desservi par l'escalier à installer se trouvent 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et une MEZZANINE.Au 2ème et dernier étage, plus avancé dans la rénovation, l'escalier mène à un espace MEZZANINE et 1 CHAMBRE. La TOITURE audessus a été entière refaite avec ISOLATION en laine de bois et installation de TROIS VELUX.Un grand GARAGE attenant ainsi que de nombreuses DEPENDANCES : appentis, cave, remise.Implantée sur un magnifique TERRAIN ARBORE de 7 889 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au CALME, avec une vue DEGAGEE sur la nature environnante, à proximité d'un POINT D'EAU et d'un PETIT BOIS.Absence de moyen de chauffage.N'hésitez pas à me contacter afin de vous expliquer son histoire.Une visite s'impose rapidement pour ce bien coup de coeur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952469

détails du bien

Franimo nr:	#7334037
reference :	340939723756
departement :	Loire
proche :	Charlieu
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	7889 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Marion Fino
adressse :	42190 Chandon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Charlieu (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).