maison à vendre Chérier, Loire

€ 185.000

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MAISON DE PLAINPIED DE 90 M2, TERRAIN CLOS DE 1000 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE, CONSTRUCTION DE 2024, CLIM RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE PVC + VR ÉLECTRIQUE, TOUTÀL'ÉGOUT, FIBRE OPTIQUE, CELLIER, TF 580€.Située sur la commune de CHÉRIER, à michemin de SAINT JUST EN CHEVALET et LENTIGNY, et à seulement 20 min de ROANNE.Cette maison de PLAINPIED construite en 2024 offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant calme et proximité des axes principaux.Ses 90 M² vous propose une pièce de vie lumineuse de 38 M2, 3 CHAMBRES, un cellier et un garage, le tout implanté sur un TERRAIN CLOS DE 1 000 M².Il s'agit d'une maison de constructeur (décennales), conforme à la norme RT 2012 et aux normes PMR, bénéficiant d'un excellent classement ÉNERGÉTIQUE EN A.Une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une résidence principale, ou pour votre premier investissement.Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938721

détails du bien

Franimo nr:	#7259402
reference :	340930824145
departement :	Loire
proche :	Chérier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seignol

agent immobilier :	Capifrance Seignol
nom :	Loic Seignol
adressse :	42430 Saint Just En Chevalet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seignol

frais estimés de ce bien à Chérier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).