maison à vendre Chuyer, Loire

€ 425.000

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Amoureux du CALME, cette MAISON des années 2000 sans vis-à-vis, vous séduira par sa VUE IMPRENABLE sur les Alpes et le Mont Blanc.Le tout à 20 min de l'autoroute A7 direction LYON/SAINT ETIENNE/VALENCE.Sur un TERRAIN de 1300 m², elle se distingue par son agencement unique : une maison communicante divisée en deux parties (idéale pour grande famille ou pour utiliser la deuxième partie en GITE).- Première partie :Un SEJOUR/CUISINE SPACIEUX et baigné DE LUMIERE, une salle d'eau, une CHAMBRE. A l'étage, 5 CHAMBRES et un BUREAU.- Deuxième partie :1 beau SEJOUR, CUISINE AMENAGEE donnant sur une grande VERANDA, salle d'eau. A l'étage 3 CHAMBRES.LES PLUS :Piscine hors sol, GARAGE DOUBLE, abri de jardin, cheminée bois et radiateurs caloriporteurs, 14 panneaux photovoltaïques, pas de travaux à prévoir.A PROXIMITE de TOUS les SERVICES; marchés, restaurants, autoroute, gare, école...Amis de la nature et des sports exterieurs, vous êtes au bon endroit !Un CADRE de vie EXCEPTIONNEL en famille, pour profiter de L'ESPACE et du CONFORT dans un décor NATUREL à couper le souffle.N'attendez plus pour appeler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902413

détails du bien

Franimo nr:	#7064129
reference :	340933323197
departement :	Loire
proche :	Chuyer
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Frizot

agent immobilier :	Capifrance Frizot
nom :	Adeline Frizot
adressse :	42800 Genilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frizot

frais estimés de ce bien à Chuyer (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).