maison à vendre Civens, Loire

€ 395.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

VILLA 151m2, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 2 SALLES D'EAU, PISCINE INTÉRIEURE, GRAND JARDIN, VUE PANORAMIQUE, 1H15 de LYON, 45min de ST ÉTIENNE, 10min de FEURSSur les hauteurs de VALEILLE jouissant d'une VUE PANORAMIQUE, venez découvrir cette SPACIEUSE villa d'environ 151m2 habitables bénéficiant d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET TRAVERSANTE, cuisine séparée et équipée, 3 CHAMBRES CONFORTABLES dont 1 en Rdc avec salle d'eau.CÔTÉ PRATIQUE: dressing, cellier, aspiration centralisée, vaste garage avec portail électrique, cave, carport et abri de jardin.CÔTÉ TECHNIQUE: chauffage fioul, poêle à pellets, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.CÔTÉ PLAISIR: piscine intérieure chauffée avec multi-ouvrants, vestiaire et sanitaire, jardin arboré de 2004m2, verger, grande terrasse ouest, cuisine d'été.En excellent état, et ayant bénéficié de nombreux travaux récents (menuiseries, panneaux solaires, piscine, terrassement...), ce bien de construction traditionnelle est une pépite à visiter sans plus attendre.Contactez-nous: Mélina Beron-Delorme 06.50.73.43.61 ou Séverine Sinturel 06.83.15.12.24 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Mélina BERON-DELORME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902763

détails du bien

Franimo nr:	#7085732
reference :	340933142450
departement :	Loire
proche :	Civens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	2004 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beron-delorme

agent immobilier :	Capifrance Beron-delorme
nom :	Beron-delorme
adressse :	42510 Bussieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beron-delorme

frais estimés de ce bien à Civens (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).