maison à vendre Commelle-Vernay, Loire

€ 420.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre : belle maison familiale de 181 m² habitables située dans un secteur calme et recherché de Comelle‑Vernay.Terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis‑à‑vis, avec piscine creusée de 30 m², sous sol complet et terrain équipé.Intérieur :Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipéeMezzanine à l'étageSalon5 chambres (une à l'étage et au sous sol)Une salle de bains + une salle d'eau3 WC séparésBuanderieSous‑sol complet de 143 m² :Garage 2 voituresChambre avec salle d'eau & WCAtelier, cellier, caveConfort :Chauffage au sol par pompe à chaleur (aussi eau chaude et piscine)Climatisation réversibleDouble vitrage, volets roulants électriquesFibre optique, vidéophonePortail automatiquePuits raccordé (WC, arrosage, machine à laver)Tout‑à‑l'égout aux normesExtérieur :Piscine creusée 30 m²2 TerrassesArrosage automatiqueCours goudronnéeCabanonStationnement :5 places de stationnement dans la propriétéTaxe foncière : 2 809 €Contactez Arnaud Vallier pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222497
reference :	830033200423
departement :	Loire
proche :	Commelle-Vernay
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Riorges - Vallier

agent immobilier :	Optimhome Riorges - Vallier
nom :	Arnaud Vallier
adressse :	42153 Riorges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Riorges - Vallier

frais estimés de ce bien à Commelle-Vernay (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).