maison à vendre Feurs, Loire

€ 299.000

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MAISON DE CARACTERE 172 M², TERRAIN CLOS, BUREAU, 4 CHAMBRES, 3 SALLES D EAU, 1 SALLE DE BAIN, PISCINE CREUSEE CHAUFFEE REFAITE EN 2018, SOUS SOL, GARAGE, CUISINE D ETE, CARPORT.COUP DE COEUR pour cette bâtisse esprit MAISON DE MAITRE, située à FEURS à 10 min de Montrond les bains.Dans un QUARTIER RESIDENTIEL, tout en étant proche du CENTRE VILLE, à 5 min DES ACCES AUTO ROUTIERS, et moins de 10 min à pied DE LA GARE.Laissez vous séduire par cette maison CHALEUREUSE et LUMINEUSE, offrant une surface habitable de 172 m².En rez de chaussée:Vous y trouverez une CUISINE EQUIPEE DINATOIRE, un SALON SALLE A MANGER lumineux orienté vers le jardin exposé PLEIN SUD.Une SUITE PARENTALE cosy de 23 m², elle aussi avec VUE SUR LE JARDIN.Et pour compléter ce niveau une SALLE DE BAIN ,avec WC.Au premier étage:Côté pratique une BUANDERIE spacieuse, UN BUREAU, et 3 CHAMBRES allant de 15 à 18 m², dont deux AVEC VUE SUR LE JARDIN.Et une salle d'eau, avec WC.Au sous sol: 83 m² de surface, comprenant une chaufferie, un atelier, un GARAGE, et une CUISINE D ETE avec ACCES DIRECT SUR LA TERRASSE COUVERTE et le jardin.Coté extérieur, profitez d'un JARDIN CLOT de 657 M², avec une PISCINE CREUSEE SECURISEE, dont vous pourrez profiter toute l'année puisque celle ci est CHAUFFÉE PAR POMPE À CHAEUR.Un CARPORT, et DEUX CABANES DE JARDIN viennent compléter l'ensemble.SES ATOUTS ? Bon emplacement, bon état général, piscine chauffée et sécurisée, assainissement collectif, chauffage gaz à condensation (Viessmann), beaux volumes, volets roulants électrique.À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895352

détails du bien

Franimo nr:	#7054465
reference :	340932839040
departement :	Loire
proche :	Feurs
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	657 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	86

vendeur

Capifrance Ducreux

agent immobilier :	Capifrance Ducreux
nom :	Marion Ducreux
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducreux

frais estimés de ce bien à Feurs (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).