maison à vendre Firminy, Loire

€ 99.000

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Bienvenue dans votre maison de ville de rêveVous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, au cœur de la ville ?Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville est l'adresse qu'il vous faut !Idéalement située au cœur d'un quartier animé, cette maison de 113 m2 vous offre un cadre de vie unique, à proximité de tous les commerces, écoles. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par son charme authentique.La maison se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux. Vous profiterez de trois chambres élégantes, dont une avec son dressing, chacune offrant son propre cachet.La cuisine entièrement équipée est un véritable lieu de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Pour couronner le tout, vous disposerez d'une vaste buanderie et son agréable cour intérieure, parfaite pour les moments de détente en plein air ou les dîners al fresco lors des douces soirées d'été.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de ville pleine de caractère, au cœur de la ville.Contactez-moi dès aujourd'hui pour tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/06/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906836

détails du bien

Franimo nr: #7085635
reference : 340931778683
departement : Loire
proche : Firminy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 113 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Battie

agent immobilier : Capifrance Battie
nom : Michel Battie
adressse : 42170 Saint Just Saint Rambert France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Firminy (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.305
Taxe foncière
Estimation
Entre € 198 et € 693
Taxe habitation
Estimation
Entre € 198 et € 495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Firminy, Loire, référence: 340931778683

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