maison à vendre Jas, Loire

€ 199.000

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Sous compromis : Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs,\n\nDécouvrez cette maison pleine de charme de 130 m², située dans la paisible commune de JAS, au cœur d’un cadre bucolique exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et des grands espaces.\n\nCette maison se distingue par :\nUne pièce de vie avec un sol en marbre et une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une salle à manger accueillante.\nUn demi niveau inférieur abritant une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.\nUn espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une mezzanine\nUne grange indépendante, dont la toiture a été entièrement refaite en 2023, vient compléter ce bien.\nLe tout s’étend sur une superbe parcelle arborée d’environ 4000 m², idéale pour profiter du grand air.\nUne piscine de 4 x 8 m au chlore (pompe et filtre renouvelés il y a 2 ans) vous promet d’agréables moments de détente.\nUn puit est également à votre disposition.\n\nAtouts principaux\nUn cadre de vie exceptionnel : tranquillité et beauté naturelle garanties.\nUn potentiel incroyable : parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé.\nÉquipements soignés : pompe et filtre de la piscine récents, couverture de la grange refaite, puit\n\nOffrez-vous l'opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre refuge de tranquillité.\n\nVotre contact :\nClémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nClasse énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Clémence DAVRAY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7009849
reference :	1350-PIETRAPOLIS
departement :	Loire
proche :	Jas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	3963 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare Et Lozanne

frais estimés de ce bien à Jas (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).