maison à vendre La Ricamarie, Loire

€ 270.000

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Grande maison 190 m² – La Ricamarie – Idéal famille ou investisseurLa Ricamarie à 5 min de SaintÉtienneÀ deux pas du centre de La Ricamarie, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès rapide à la N88), venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de 190 m² habitables, construite en 1948.À l'étage : • Séjour lumineux de 42 m² • Cuisine indépendante de 21,38 m² donnant sur terrasse • 2 grandes chambres (16 m² et 15 m²) • Salle de bain (4,75 m²)Au rezdechaussée (aménagé et habitable) : Idéal pour créer un appartement indépendant : • 1 séjour • 2 chambres • Salle d'eau • Possibilité d'installer une cuisine avec séjour ouvertParfait pour loger un proche, faire de la locationPrestations : • Chauffage gaz + cheminée • Panneaux solaires avec contrat de revente (revenus complémentaires) • Menuiseries PVC double vitrage • Garage de 20 m² • Nombreuses places de stationnement • Deux terrasses + grand terrainMaison idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant à habiter une partie et louer l'autre.Infos légales :Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques. Pour plus d'infos : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactezmoi pour une visite ou plus d'infos ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7108987
reference :	830036994846
departement :	Loire
proche :	La Ricamarie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2115 m2
surface du terrain :	2115 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aurec sur loire - Didier

agent immobilier :	Optimhome Aurec sur loire - Didier
nom :	Aurelien Didier
adressse :	92 chemin fleuri 43110 Aurec sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aurec sur loire - Didier

frais estimés de ce bien à La Ricamarie (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).