maison à vendre La Ricamarie, Loire

Charmante maison familiale avec piscine – 90 m² – Le ChambonFeugerollesSituée dans un environnement agréable , cette maison de 90 m² en R+1 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Un espace de vie remarquable:Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité.Un plafond à poutres apparentes souligne le caractère de la maison, tandis que les larges ouvertures offrent de belles perspectives et une lumière traversante.La pièce principale se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 27 m², créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.Un étage chaleureux et intimisteUn escalier en bois apporte charme et élégance et dessert :Deux chambres confortables avec parquet au sol .Une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privativeUne atmosphère cosy et lumineuseDes extérieurs pensés pour le bienêtreImplantée sur un terrain de 600 m², la propriété bénéficie :D'un jardin agréable et facile d'entretienD'un carportD'une piscine 3 x 5 m, idéale pour les beaux joursConfort & potentielChauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à remplacer), offrant l'opportunité d'optimiser la performance énergétique selon vos projets.Un bien rare, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941322