maison à vendre La Tuilière, Loire

€ 299.000

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MAISON EN PIERRE, 330 M2, 3360 M2 DE TERRAIN, 6 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, PISCINE 10X4 CHAUFFÉE, FOUR À PAIN, CAVE VOUTÉE, FIBRE, CHAUDIÈRE GRANULÉS, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AUTOCONSOMMATION, TF 354€, ALARME.Située dans un hameau sur les hauteurs de la commune de LA TUILIÈRE, à 10 MIN de SAINT JUST EN CHEVALET et à 15 MIN de l'ACCÈS A89. Venez découvrir cette MAISON EN PIERRE pleines de charmes et d'authenticité.Nichée en pleine nature, sur les hauteurs, vous offrant une VUE REMARQUABLE sur la vallée des Bois Noirs.Vous tomberez sous le charme de son côté atypique...Elle se compose de 2 cuisines donnant sur deux séjours, un salon et une SALLE DE 35 M2 pouvant redevenir un GARAGE. À l'étage, 6 CHAMBRES et une buanderie de 10 m2 pouvant devenir votre 7ÈME CHAMBRES.Ses atouts ?! Double vitrage, chaudière granulés Hecofen, toitures OK, panneaux photovoltaïques de 2023 pour autoconsommation avec batterie virtuelle, piscine 10x4 au sel avec pompe à chaleur, alarme, fibre optique, four à pain rénové et fonctionnel, terrasses...Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893026

détails du bien

Franimo nr:	#7038253
reference :	340931370159
departement :	Loire
proche :	La Tuilière
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	3360 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seignol

agent immobilier :	Capifrance Seignol
nom :	Loic Seignol
adressse :	42430 Saint Just En Chevalet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seignol

frais estimés de ce bien à La Tuilière (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).