maison à vendre Le Chambon-Feugerolles, Loire

€ 180.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

MAISON 4 PIÈCES – 85,66 m² – LE CHAMBON-FEUGEROLLES-Cadre paisible – Proximité centre-ville – Extérieurs charmants-EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSituée dans un secteur calme et recherché du Chambon-Feugerolles, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, où se mêlent le bruit apaisant de l'Ondaine et le chant des oiseaux.Elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville.-DESCRIPTIF DU BIENMaison mitoyenne uniquement par les garages – construite en 1980 – surface habitable : 85,66 m²-Pièces de vie : • Séjour lumineux : 25 m² • Cuisine indépendante : 11 m²-Espace nuit : • 3 chambres : • 9,51 m² • 10,70 m² • 11,93 m² • Salle de bain spacieuse : 6,56 m²-Annexes et extérieurs : • Garage attenant • Deux extérieurs plein de charme, idéals pour se détendre ou jardiner-CONFORT ET ÉQUIPEMENTS • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée • Climatisation réversible • Alarme Verisure installée-PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE du 22/10/2024) • Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an – Classe E • Émissions GES : 9 kg CO₂/m²/an – Classe B • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 670 € et 2 300 €Syndicat bénévoles type ASL, montant des charges environ 240 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Un bien rare dans un cadre naturel et serein, à deux pas de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087658
reference :	830035874152
departement :	Loire
proche :	Le Chambon-Feugerolles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	175 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aurec sur loire - Didier

agent immobilier :	Optimhome Aurec sur loire - Didier
nom :	Aurelien Didier
adressse :	92 chemin fleuri 43110 Aurec sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aurec sur loire - Didier

frais estimés de ce bien à Le Chambon-Feugerolles (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).