maison à vendre Le Chambon-Feugerolles, Loire

€ 287.000

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Située dans un lotissement calme et recherché du quartier Chazeau à 2mn de Firminy, cette maison de plainpied construite en 2013 offre 102 m² habitables sur un terrain clos de 506 m², sans visàvis.Elle se compose :D'une grande pièce de vie lumineuse de 48,90 m² avec salon, cuisine équipée moderne avec ilôt central,Chauffage au gaz auquel s'ajoute un poêle à granulés installé en 2022 pour une chaleur douce et économique,3 chambres avec placards + 1 bureau,Une spacieuse salle d'eau, WC séparé,Une terrasse couverte et carrelée de 10 m² prolongée par un store banne,Un garage de 21,45 m².Les extérieurs sont entièrement clos (mur + haies), avec un portail électrique et un récupérateur d'eau. Prestations complémentaires :Double vitrage PVC, volets roulants motorisés,Alarme, détecteurs de fumée, VMC, fibre,Peintures intérieures refaites en 2022,Tout à l'égout.Commodités à proximité immédiate : écoles, collège, pharmacie, supermarché, hôpital. DPE : C – Basse consommation Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir ! Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097230
reference :	830035410626
departement :	Loire
proche :	Le Chambon-Feugerolles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint didier en velay - Gressard

agent immobilier :	Optimhome Saint didier en velay - Gressard
nom :	Sophie Gressard
adressse :	6 LOTISSEMENT Les Anthémis 43140 Saint didier en velay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint didier en velay - Gressard

frais estimés de ce bien à Le Chambon-Feugerolles (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).