maison à vendre Lentigny, Loire

SOUS OFRRE D'ACHAT !A 1h15 de Lyon et Clermont Ferrand, 10 min de RoanneMaison de plein pied de 55 m² avec un sous sol de même surface.Il s'agit d'un ancien garage qui a l'autorisation de l'urbanisme pour devenir habitable.Elle est située juste à coté de toutes les commodités (supermarché, station service, coiffeur, bricolage, pharmacie, restaurant, ect...), dans un quartier calme et résidentiel avec peu de passage et stationnement facile dans la rue.Elle est viabilisée en eau, tout à l'égout et électricité.Vous avez 3 m de terrain derrière la maison, 3m sur le coté avec une porte d'entrée et 3.5m devant la maison coté rue.Vous pouvez créer un stationnement privatif devant la maison, une cour, une terrasse, clôturer les 2 faces actuellement ouvertes.Prévoir un budget d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour la rénovée entièrement avec l'aménagement du terrain.Taxe foncière à recalculer avec le nouveau cadastre et futur projet.Visite virtuelle 360° disponible.Contactez moi pour en savoir plus........................................................................................................................................................................................................................... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )