maison à vendre Lorette, Loire

€ 299.700

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VENTE D'UN BAR TABAC PRESSE LOTO PMU ET VENTE À EMPORTER.Activité rentable avec une clientèle fidèle et également de passage.Faible loyer de 580 euros par mois : Locaux rénovés, sécurisés avec un matériel récent, outil de travail clé en mainsitué sur un axe routier qui draine plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) véhicules/jours.Places de stationnements.Le bar a une capacité de 20 places assises avec une large vitrine et une visibilité assurée.Un Véhicule d'entreprise vendu avec le fonds de commerce.Les gérants actuels proposent également une prestation de pizza à emporter sur horaires fixes.La cuisine équipée est totalement équipée avec un agencement optimisé. Accès indépendant à la salle principale pour récupérer les commandes à emporter sans rentrer dans les locaux.CA additionnel de 45 ke qui peut être développé.Affaire déjà rentable qui serait idéal pour un couple de repreneurs ou 2 associés.1 salariée est présente à mi-temps.Au plaisir d'échanger avec vous pour votre projet de reprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858891

détails du bien

Franimo nr:	#6871660
reference :	340935196056
departement :	Loire
proche :	Lorette
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perignon

agent immobilier :	Capifrance Perignon
nom :	Marianne Perignon
adressse :	42000 Saint Etienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perignon

frais estimés de ce bien à Lorette (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.113
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.098
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,40 et € 1.498,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).