maison à vendre Montbrison, Loire

€ 299.000

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EN EXCLUSIVITÉA seulement 15 minutes de BOEN SUR LIGNON et 30 minutes de MONTBRISON, à deux pas des stations de ski, sur la commune de CHALMAZEL,Venez découvrir cette belle maison d'architecte sur 3 niveaux ou vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² ouvrant sur une cuisine ainsi qu'une tropézienne.Vous disposerez de 4 grandes chambres avec dressing et salle de bains pour chacune d'entre elles.Un second salon ainsi qu'une grande salle de jeux compléteront l'ensemble.Cette maison pourrait tout aussi bien convenir à une résidence principale/secondaire qu'à un projet de chambres d'hôtes grâce à ces 2 entrées indépendantes.Atout non négligeable, cette maison dispose d'un terrain boisé non attenant de 4168 m² à seulement 3 km, idéal pour la coupe de bois.Terrasse de 20 m², cave, garage et place de parking.Chauffage Pompe à Chaleur, électrique et bois.BIEN RARE et totalement ATYPIQUE!!!!Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887155

détails du bien

Franimo nr:	#7012190
reference :	340939820002
departement :	Loire
proche :	Montbrison
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	266 m2
surface du terrain :	188 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchard

agent immobilier :	Capifrance Blanchard
nom :	Blanchard
adressse :	42940 Saint Bonnet Le Courreau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchard

frais estimés de ce bien à Montbrison (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).